Sensible aux enjeux environnementaux actuels, vous voulez vivre dans une maison écologique. Que ce soit au moment de la construction ou de la rénovation, il est possible d’obtenir une maison éco-construite, respectueuse de la nature. LLUM vous livre les points clefs à connaître pour construire une maison écologique.
Prendre en compte les caractéristiques du bâtiment pour obtenir une maison écologique
Selon l’ADEME, 44 % de la consommation d’énergie en France est due aux bâtiments. Agir sur les performances énergétiques des logements constitue donc un levier privilégié pour la transition énergétique du pays.
Vous vivez dans une maison ancienne qui a certainement du charme et un certain vécu. Mais elle n’est pas pour autant écologique.
Il est vrai que les murs épais des vieilles bâtisses sont une bonne garantie d’isolation. Mais les menuiseries vieillissantes et les combles non isolés sont à l’origine d’importantes déperditions de chaleur.
Alors pour transformer votre maison en habitation écolo, faites le point sur ses atouts et ses faiblesses. En procédant à un audit énergétique par une entreprise spécialisée, vous aurez toutes les informations nécessaires dans le domaine. C’est un bon point de départ pour envisager les travaux d’amélioration énergétique à réaliser.
Et si vous vivez dans une maison neuve, vous devez aussi vous pencher sur la question de l’efficacité énergétique du bâtiment. Même si les nouvelles constructions sont soumises à des règles strictes en matière de performances thermiques notamment, des améliorations peuvent être à prévoir.
Si vous avez acheté un bien récent, vous pouvez évidemment faire réaliser un audit énergétique, comme pour les constructions anciennes. Mais si vous venez d’acheter votre bien, un diagnostic de performance énergétique (DPE) des lieux vous a obligatoirement été remis par l’ancien propriétaire. Ce document est une base de données intéressante pour vous aider à y voir plus clair au niveau des qualités énergétiques de votre bien.
Évaluer le budget des travaux et se faire aider
Une fois que vous avez déterminé les points à améliorer sur votre maison, vous devez organiser le chantier. Et cela commence par le chiffrage…
Le coût du chantier d’une maison éco-construite
Pour un chantier de rénovation complète, la note peut facilement grimper : isolation des planchers, des murs et des combles, remplacement d’un système de chauffage vieillissant, changement des fenêtres, etc.
Il est important de bien organiser le planning de vos travaux et de chiffrer leur coût dès le départ. Cela vous évitera de devoir abandonner le chantier avant la fin, faute de moyens.
Si votre budget est serré, vous pouvez vous limiter aux travaux les plus urgents. Par exemple, il vaut mieux revoir l’isolation des lieux avant de remplacer le système de chauffage. Si vous ne pouvez pas faire les deux, privilégiez l’isolation.
Si votre maison est en cours de construction, vous avez chiffré les travaux dès le départ. Vous devez sans doute savoir que les matériaux écologiques sont souvent plus onéreux à l’achat, car vous allez privilégier pour votre chantier des matériaux respectueux de l’environnement comme la laine de mouton, la brique ou le chanvre.
⚡️ L’ASTUCE DE LLUM : pour faire des économies, pensez également aux matériaux de seconde main qui peuvent être récupérés à la fin des chantiers ou sur les sites de petites annonces.
Les aides existantes pour alléger la facture
Heureusement, pour votre chantier de rénovation ou de construction, vous pouvez compter sur des aides publiques.
Au niveau national, voici les principaux dispositifs de soutien existants :
- Ma Prime Rénov’ mise en place par l’ADEME à destination des propriétaires qui mettent en œuvre des travaux de rénovation énergétique pour leur bien immobilier.
- Les certificats d’économie d’énergie (CEE) délivrés par les installateurs en cas de travaux d’amélioration énergétique du logement.
- L’éco prêt à taux zéro (Eco-PTZ) constitue un prêt de 50 000 euros maximum accordé sans condition de ressources pour permettre d’avancer l’argent des travaux. Il concerne les maisons construites depuis au moins deux ans.
- La prime Coup de pouce économie d’énergie se décline sous forme d’aide pour des travaux sur le chauffage, l’isolation, la rénovation globale ou encore la pose d’un thermostat avec une régulation performante. Elle est accordée en fonction des ressources du ménage.
Il ne faut pas négliger non plus les aides locales qui peuvent exister près de chez vous. En Occitanie, plusieurs mesures ont été mises en place pour soutenir les initiatives en matière d’amélioration énergétique des maisons.
Par exemple, le prêt Rénov’Occitanie vous permet d’obtenir l’avance des fonds pour vos travaux. Plus généralement, la région propose un dispositif d’accompagnement pour vous guider tout au long de votre projet. Renseignez-vous !
Choisir des artisans qualifiés pour son chantier d’éco-construction
Faire le choix d’une maison écologique n’est pas encore la norme et tous les artisans ne sont pas formés à cela. Vous devez donc bien vous renseigner avant de choisir l’entreprise qui réalisera vos travaux.
Vous pouvez demander plusieurs devis auprès de différentes sociétés et demander à chacune si elle est familière de ce genre de chantier.
Pour vous aider dans votre choix, des labels ont été créés. Ainsi, la certification RGE (reconnu garant de l’environnement) permet de garantir le sérieux et l’expertise du professionnel dans sa branche (isolation, remplacement de chauffage, etc.). Pour en savoir plus, vous pouvez accéder directement à l’annuaire des professionnels Reconnu Garant de l'Environnement (RGE).
⚡️ L’INFO LLUM : le versement des aides est généralement conditionné par la réalisation des travaux par un artisan qualifié RGE.
Si vous vous lancez dans un chantier de construction d’une maison écologique, pensez à vérifier avant avec l’artisan choisi qu’il accepte d’utiliser des matériaux biosourcés ou issus du marché de la seconde main.
Les habitudes de vie à privilégier dans une maison écologique
Enfin, vos travaux sont terminés et vous bénéficiez maintenant d’une maison écoresponsable ! Mais il ne faut pas s’arrêter là.
En effet, même si les caractéristiques de votre habitation vont vous permettre de réduire vos dépenses en énergie, la manière d’occuper les lieux est également déterminante sur le montant de vos factures.
Vous devez adopter au quotidien des écogestes pour faire des économies. Voici quelques conseils :
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En hiver, réglez le thermostat du chauffage à 19 °C maximum en votre présence ou à 17 °C lorsque vous quittez les lieux plusieurs heures.
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Toute l’année, aérez les pièces matin et soir, pendant 10 minutes pour évacuer l’humidité.
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En été, fermez vos volets pendant la journée pour garder un intérieur frais.
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Équipez vos robinets de mousseurs qui permettent d’économiser l’eau.
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Investissez dans un récupérateur d’eau de pluie qui vous permettra d’arroser vos plantes gratuitement.
Prenez les bonnes habitudes dès le départ. Vous verrez que ce n’est pas très contraignant de mettre en cohérence vos gestes quotidiens avec les qualités écologiques de votre maison. Pour en savoir plus sur l'économie d'énergie, n'hésitez pas à consulter notre guide : 54 écogestes pour réduire sa facture d'électricité.
Vous avez en main toutes les informations importantes à connaître pour vous lancer dans votre projet de construction d’une maison écologique. Et pour préserver encore davantage l’environnement et encourager le développement des énergies vertes, pourquoi ne pas faire le choix de LLUM, le fournisseur local d’énergie verte en Occitanie ?
Vous souhaitez en savoir plus sur la construction durable ? N'hésitez pas à consulter notre guide : que faut-il savoir pour la construction durable de sa maison.
