Vous voulez faire des économies d’énergie et vous vous interrogez sur les travaux d’amélioration énergétique envisageables pour votre maison. Vous avez entendu parler de la possibilité de réaliser un audit énergétique. Mais à quoi cela correspond-il et à quoi cela sert-il ? À qui faire appel et à quel prix ? LLUM vous donne toutes les informations sur le sujet.
Qu’est-ce qu’un audit énergétique ?
Si vous ne savez pas vraiment à quoi correspond l’audit énergétique, il faut commencer par une définition complète.
L’audit énergétique consiste en un document qui dresse un état des lieux des performances énergétiques d’un logement. Son but est de fournir toutes les informations clefs à connaître avant de se lancer dans des travaux d’amélioration énergétique.
Le document comporte les précisions suivantes :
- Un état des lieux général de la maison comprenant ses caractéristiques thermiques et géométriques, l’énumération des équipements de chauffage, de ventilation et d’éclairage.
- Une estimation de la performance du bâtiment.
- Des propositions de travaux de rénovation dans le but d’améliorer la performance énergétique du bâtiment.
- L’estimation des économies d’énergie envisagée grâce aux travaux.
- Une fourchette de prix pour les travaux proposés.
- La citation des principales aides publiques disponibles.
Tout est fait pour que le propriétaire dispose dans un même rapport des informations pour l’aider à planifier ses travaux.
⚡️L’INFO LLUM : l’audit énergétique n’est pas la même chose que le diagnostic de performance énergétique (DPE). L’audit est plus fourni. Il complète le DPE en communiquant des informations pour orienter les travaux de rénovation à envisager.
L’utilité d’un audit énergétique pour les constructions neuves et anciennes
Il est important de savoir s’il est vraiment intéressant de procéder à une telle expertise et, le cas échéant, de connaître le bon moment pour se lancer.
Les avantages de l’audit énergétique
Pour le propriétaire d’un logement, l’audit énergétique est une étape indispensable avant d’initier des travaux de rénovation. Que votre habitation soit neuve ou ancienne, des améliorations sont toujours possibles pour améliorer les performances des lieux.
C’est grâce à l’audit énergétique que vous pourrez établir un planning de travaux. Parce qu’il serait très hasardeux de vous lancer dans un chantier sans avoir fait un état des lieux préalable.
À l’issue du chantier, vous ferez des économies d’énergie. C’est une bonne nouvelle pour la planète et pour votre budget ! En plus, ces travaux vous permettront d’entretenir votre maison et d’en augmenter la valeur.
Il n’y a donc que des avantages à vous lancer dans un audit énergétique de votre bien. Encore faut-il connaître le moment opportun pour le faire.
Le bon moment pour faire un audit énergétique
Quand devez-vous réaliser un audit énergétique ? Le meilleur moment se situe avant l’élaboration d’un projet de chantier, qu’il s’agisse d’une construction neuve ou d’une rénovation.
L’expertise peut également avoir lieu à d’autres moments, avant la vente du logement par exemple. Elle renseignera utilement votre acquéreur sur les performances énergétiques du bien immobilier.
⚡️ L’INFO LLUM : depuis avril 2023, l’audit énergétique devient progressivement obligatoire en cas de vente de logements qui ont obtenu dans le cadre du DPE une note allant de D à G. Ce sont les plus énergivores. Les acquéreurs auront ainsi connaissance de l’état du logement qu’ils achètent.
En réalité, il n’y a pas vraiment de mauvais moment pour réaliser l’intervention. Si vous vous posez des questions sur l’état des performances énergétiques de votre bien, n’hésitez pas et demandez une expertise à un pro.
Comment obtenir un audit énergétique et à quel prix ?
Vous êtes décidé à faire réaliser un audit énergétique de votre maison. Mais vous ne savez pas vers qui vous tourner ni le prix que cela va vous coûter.
Faire appel à un professionnel qualifié
L’expertise doit être effectuée par un professionnel. Certaines qualifications peuvent vous aider dans votre choix. Demandez à l’entreprise sollicitée si elle bénéficie d’un label « RGE offre globale » ou « audit énergétique en maison individuelle ». C’est la garantie d’une intervention par un expert qualifié.
Méfiez-vous des démarchages à domicile et par téléphone. Le secteur regorge de sociétés qui pratiquent des interventions sans aucun sérieux avec pour seul but d’obtenir l’accord du propriétaire pour des travaux onéreux et pas forcément adaptés à la maison.
⚡️ L’ASTUCE LLUM : dans tous les cas, il est préférable de ne pas signer un devis immédiatement et de solliciter plusieurs sociétés pour comparer les prix.
Le prix de l’audit énergétique
Il est important de savoir que le prix de l’audit n’est pas réglementé. Il varie donc d’une entreprise à l’autre et dépend des caractéristiques des lieux. Pour vous donner une idée, le tarif oscille entre 1000 et 1500 euros.
En ce qui concerne la prise en charge des frais, elle incombe au propriétaire. Il est toutefois possible d’obtenir une aide à ce titre, par exemple via le dispositif Ma Prime Rénov’ mise en place par l’ADEME.
Des aides locales existent aussi. Ainsi, la région Occitanie a mis en place le guichet Rénov’Occitanie qui propose la réalisation d’un audit énergétique à bas coût (90 euros). (Source : rénovoccitanie). Renseignez-vous près de chez vous pour ne pas passer à côté d’une aide financière !
Dans le neuf ou l’ancien, l’audit énergétique est un descriptif détaillé des caractéristiques énergétiques du logement. Vous voyez donc que c’est un bon outil pour améliorer l’efficacité de votre maison, dans le respect de l’environnement. Et pourquoi ne pas aller plus loin au quotidien en souscrivant un contrat chez LLUM, fournisseur local d’énergie verte ? Vous soutiendrez ainsi le développement des énergies renouvelables sur votre territoire.
Vous souhaitez en savoir plus sur la construction durable ? N'hésitez pas à consulter notre guide : que faut-il savoir pour la construction durable de sa maison.
