Pour réaliser des économies d’énergie, vous voulez entreprendre des travaux de rénovation énergétique dans votre habitation. Ce n’est pas une démarche à prendre à la légère et le chantier doit être bien préparé avant de vous lancer. LLUM vous liste tous les pièges à éviter pour vos travaux de rénovation énergétique.
Ne pas concevoir les travaux dans leur globalité
En fonction de votre budget, l’ampleur de votre chantier ne sera pas la même. Mais ce n’est pas pour cela qu’il faut débuter les travaux sans prendre du recul.
En effet, vous devez effectuer une analyse globale des besoins en rénovation énergétique de votre logement. Même si vous n’avez pas les moyens de financer la totalité des travaux nécessaires, cela vous permettra d’avoir une vue d’ensemble des améliorations utiles à votre habitation.
Si au contraire vous faites des petits travaux isolés, au fil des ans, sans les coordonner et sans avoir une cohérence d’ensemble, vous risquez des déconvenues. Par exemple, vous allez vous apercevoir qu’en faisant l’isolation des murs, vous auriez dû penser à laisser de l’isolant dépasser au niveau du plancher des combles au lieu de l’arrêter au stade du faux plafond. Ceci permet d’éviter les ponts thermiques quand vous vous lancerez ensuite dans l’isolation des combles.
Même si vos travaux s’étalent sur plusieurs années, vous devez les planifier au moins en théorie dès le début. Pour cela, faites réaliser un audit énergétique par un spécialiste. Vous obtiendrez un document détaillé avec des propositions d’amélioration des lieux.
⚡️ L’INFO LLUM : il ne faut pas confondre l’audit énergétique avec le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce dernier peut vous donner une idée des points faibles de votre logement, mais il est moins détaillé que l’audit.
Si vous voulez en savoir plus sur le sujet, lisez notre article intitulé En quoi un audit énergétique de votre logement constitue-t-il un outil précieux pour son amélioration énergétique ?
Ne pas choisir le bon ordre pour entreprendre vos travaux de rénovation énergétique
Dans le même ordre d’idée que la vision d’ensemble du chantier, vous devez aussi prévoir les travaux dans le bon ordre.
Et oui, quand on fait de la rénovation énergétique, on ne peut pas entamer le chantier par n’importe quel poste. Sinon, au lieu de réaliser des économies, vous allez au contraire dépenser de l’argent pour rien !
Si vous voulez un exemple concret, le voici : si vous commencez par remplacer votre mode de chauffage par un équipement performant, pensant faire baisser vos factures d’énergie, mais que votre logement n’a pas été isolé au préalable, c’est une erreur. Vous allez chauffer dehors et vos factures ne diminueront pas. En plus, vous risquez de surdimensionner votre chauffage en fonction des caractéristiques de votre logement pas encore isolé. Il faut toujours repenser l’isolation avant ou en même temps que le système de chauffage. Vous voilà prévenus !
D’ailleurs, si vous voulez connaître l’importance de votre chauffage dans votre consommation électrique, lisez notre article sur le chauffage : quel impact sur ma facture d’électricité ?
Établir un planning des travaux dès le début du chantier s’avère donc judicieux pour que les travaux soient réellement efficaces. Si vous ne savez pas par où commencer, n’hésitez pas à vous faire accompagner par un entrepreneur ou un architecte.
⚡️L’INFO LLUM : L’ADEME a mis en ligne un guide qui alerte sur les risques encourus lorsque l’ordre du chantier n’est pas le bon avec de multiples exemples concrets.
Oublier de prioriser la ventilation du logement dès le début des travaux
Quand on parle de rénovation énergétique, on pense souvent à des travaux importants comme l’isolation, le remplacement des menuiseries, le changement de chauffage.
Pourtant, une étape clef du chantier est plus discrète, mais tout aussi indispensable. Il s’agit de l’installation d’une VMC (ventilation mécanique contrôlée) pour aérer les lieux. Elle permet de faire circuler l’air à l’intérieur et avec l’extérieur et éviter ainsi l’apparition de moisissures. La VMC peut également aider à mieux diffuser la chaleur dans le logement.
Les anciennes habitations ne sont pas forcément équipées de système de ventilation de l’air. Mais une déperdition d’air se faisait naturellement par les anciens vitrages ou les murs non isolés. Si vous remplacez les fenêtres par des modèles en double ou triple vitrage, vous aurez moins de passage d’air froid. Vous devrez alors dans le même temps repenser la ventilation intérieure, sous peine de voir apparaître de la moisissure sur vos murs et plafonds.
Il est donc indispensable de prévoir dès le début du chantier la VMC pour vous garantir une maison saine et confortable.
Omettre de demander les aides avant le début du chantier
Entreprendre des travaux de rénovation énergétique donne droit à des aides. Ce serait dommage de s’en priver !
Il est donc primordial d’avoir en tête les dispositifs existants, avant même de commencer le chantier. Pourquoi ? Tout simplement parce que de nombreuses aides vous seront refusées si vous avez entamé les travaux avant d’avoir obtenu la validation de votre dossier par l’organisme qui verse les fonds.
Au moment du chiffrage de votre projet, vous devez donc prendre en compte les aides disponibles et réaliser les démarches avant de démarrer le chantier.
Voici les dispositifs qui existent au niveau national :
- Ma Prime Rénov’ est destinée à tous les propriétaires d’une résidence principale construite depuis au moins 15 ans. Elle permet de financer les travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement. Le montant de l’aide dépend des ressources du foyer. Une simulation en ligne est possible.
- Le dispositif des certificats d’économie d’énergie (CEE) permet aux installateurs d’accorder des aides aux personnes qui entreprennent des travaux de rénovation dans leur logement, selon des opérations standardisées qui sont répertoriées.
- L’éco-prêt à taux zéro ou éco-PTZ permet de financer des travaux de rénovation énergétique en bénéficiant d’un prêt sans intérêt pouvant aller jusqu’à 50 000 euros. Pour en bénéficier, il faut être propriétaire occupant ou bailleur d’une habitation construite depuis plus de deux ans. Aucune condition de ressources n’est prévue.
Vous pouvez également vous faire aider localement. En Occitanie, un dispositif complet a été créé avec Rénov’Occitanie. Il se décline de la manière suivante :
- Le prêt Rénov’Occitanie permet de financer ses travaux grâce à un taux bonifié (0,5 % au 1/11/2022) et à un remboursement sur le long terme (entre 4 et 22 ans). Son montant est compris entre 1 000 et 75 000 euros.
- La caisse d’avance Rénov’Occitanie destinée aux ménages les plus modestes afin de leur éviter de faire une avance de trésorerie pour leurs travaux, dans l’attente du versement de subventions. L’avance est de 20 000 euros maximum.
- Les conseillers Rénov’Occitanie disponibles pour vous guider dans vos démarches.
⚡️ L’INFO LLUM : la plupart des aides sont conditionnées à la réalisation des travaux par un artisan qualifié RGE (Reconnu garant de l’environnement). Vérifiez la certification de l’entreprise avant de signer votre devis !
Vous connaissez toutes les erreurs à éviter pour bien préparer votre chantier de rénovation énergétique. Et si vous souhaitez en savoir plus sur la construction durable, n'hésitez pas à consulter notre guide : que faut-il savoir pour la construction durable de sa maison.
